Category Archives: properti

KPR BTN: Solusi Dapatkan Rumah dengan Bantuan Subsidi Pemerintah

Kebutuhan rumah tentunya menjadi hal yang penting bagi keluarga. Jika Anda merasa uang secukupnya, salah satu solusinya adalah ambil rumah subsidi dengan pinjaman bantuan pemerintah. Nah, untuk keperluan ini semua Anda dapat menggunakan KPR BTN.

Keuntungan yang Didapatkan

Jika Anda mengajukan KPR BTN bersubsidi ini, Anda akan mendapatkan banyak keuntungan yang diantaranya adalah:

  • * Bunga pinjaman yang rendah.
  • * Uang muka yang ringan hanya sekitar 1%.
  • * Jangka waktu pinjam yang lama karena bisa sampai 20 tahun.
  • * Suku bunga yang tetap yaitu sekitar 5%.
  • * Memiliki jaringan yang luas, karena Bank BTN dapat ditemukan di berbagai daerah di Indonesia.

Keuntungan ini tentu masih banyak lagi, mulai dari pelayanan dan proses yang cepat, serta harga lebih murah dibandingkan dengan perumahan lainnya, tentunya dapat meringankan beban biaya karena mendapatkan subsidi.

Syarat dan Ketentuan Menggunakan BPR BTN

Setelah mengetahui keuntungan yang didapat di atas, Anda tentu saja akan tertarik menggunakan jasa pinjaman ini. Jika tertarik dan ingin menggunakannya, maka Anda harus memenuhi syarat dan ketentuan sebagai berikut:

  • * Anda harus berstatus sebagai WNI berusia 21 tahun ataupun sudah menikah.
  • * Jika Anda mengajukan BPR BTN bersubsidi ini, Anda tidak boleh berumur di atas 65 tahun pada saat kredit jatuh tempo. Namun jika Anda adalah peserta ASABRI yang sudah mendapatkan rekomendasi dari YKPP, usia Anda boleh mencapai 80 tahun saat kredit jatuh tempo.
  • * Anda hanya akan diberi subsidi jika Anda maupun pasangan (suami ataupun istri) tidak pernah memiliki rumah sebelumnya. Selain itu Anda juga diharapkan belum pernah menerima subsidi pemerintah perihal pembelian rumah kecuali untuk TNI/Polri/PNS yang dipindah tugaskan.
  • * Gaji/penghasilan pokok tidak melebihi: Jika ingin pinjaman KPR BTN Anda mendapat subsidi, penghasilan pokok Anda tidak boleh melebihi 6 juta Rupiah untuk Rumah Sejahtera Tapak dan 7 juta Rupiah untuk Rumah Sejahtera Susun. Jika tidak memenuhi hal ini, pinjaman Anda biasanya tidak bisa dimasukkan untuk mendapat subsidi.
  • * Saat mengajukan pinjaman, diharapkan Anda memiliki e-KTP yang update terbaru dan terdaftar di Dukcapil.
  • * Anda juga diharapkan memiliki NPWP ataupun SPT Tahunan PPh pribadi sesuai peraturan.
  • * Jika mengajukan pengembang, pihak tersebut wajib terdaftar di Kementerian PUPR.
  • * Dalam membangun rumah, Anda juga harus mengatur agar spesifikasi rumah sesuai dengan aturan pemerintah untuk keperluan rumah bersubsidi ini.

Jika Anda merasa tertarik dan memenuhi persyaratannya, cukup datang ke cabang Bank BTN terdekat dan mulai mengajukan pinjaman. Dalam pelayanan dan langkah – langkah pendaftarannya, Anda akan dituntun step by step oleh petugas di sini. Jadi Anda tidak perlu takut lagi untuk langsung mengambil pinjaman bersubsidi ini.

Peran Pengembang Perumahan Yogyakarta dalam Pemilihan Properti


Keberadaan pengembang perumahan Yogyakarta membantu masyarakat yang mendambakan rumah impian atau investasi di bidang properti. Mengingat harga rumah terus naik dari tahun ke tahun, tak ada salahnya bagi Anda untuk mempersiapkan diri dari sekarang.

Menemukan pengembang atau developer tidak terlalu sulit selama Anda mengetahui kriteria yang memadai dan sesuai kebutuhan. Bukan cuma itu, Anda juga akan mendapatkan sejumlah manfaat dan keuntungan bila membeli properti dengan bantuan developer perumahan, antara lain:

  • Transaksi mudah dan memuaskan

Proses pembelian rumah Jogja, seperti di wilayah Indonesia lainnya, terdiri atas beberapa tahap. Untuk mereka yang sudah terbiasa melakukan transaksi properti, jual-beli rumahmungkin tak akan menyulitkan. Namun bagaimana dengan mereka yang akan menghadapinya untuk kali pertama?

Dalam hal ini, Anda bisa menggunakan bantuan dari pihak ketiga, yakni pengembang atau developer. Orang-orang yang tergabung dalam bisnis properti profesional sudah berpengalaman, sehingga dapat membimbing Anda untuk mencari hingga menyelesaikan transaksi.

Calon pembeli biasanya akan dihadapkan pada beberapa opsi pembayaran. Antara lain cash keras, cash bertahap (6 kali atau 12 kali), dan melalui KPR (Kredit Kepemilikan Rumah). Pihak pengembang pun akan menjelaskan jenis-jenis pembayaran tersebut dan merekomendasikan  yang terbaik sebelum Anda menentukan rumah Bantul terbaik sesuai bujet maupun kebutuhan.

  • Proses aman dan terjamin

Beberapa orang memilih untuk membeli properti tanpa bantuan pihak ketiga karena alasan cepat, tetapi mereka harus mengurus banyak dokumen yang prosesnya makan waktu lama. Lain ceritanya kalau Anda meminta panduan dari pengembang perumahan Yogyakarta. Pasalnya, mereka akan menjamin setiap tahap yang Anda lewati aman dan terjamin.

Hal tersebut mencakup pengurusan sertifikat hak kepemilikan yang menyatakan Anda sebagai pemilik sah dari properti yang dimiliki. Dengan demikian, kemungkinan Anda menghadapi masalah seperti sengketa tanah atau perizinan akan semakin kecil, terutama kalau Anda menggunakan jasa developer yang reputasinya tak diragukan banyak pihak.

  • Mendapatkan rumah lebih cepat

Ketika membeli rumah Sleman yang statusnya baru, Anda mempunyai keleluasaan untuk mengatur tata ruang dalam bangunan tersebut. Harganya juga lebih terjangkau karena rumah yang diincar memang masih dalam proses pembangunan. Sehingga mau tak mau Anda harus menunggu sampai rumah tadi rampung seutuhnya.

Tidak mau kerepotan dan butuh rumah baru dalam waktu cepat? Maka, pengembang perumahan Yogyakarta bisa Anda andalkan dalam hal ini. Developer tepercaya biasanya sudah memegang daftar dari sejumlah proyek dan rumah-rumah yang pembangunannya sudah memsuki tahap akhir. Jadi, Anda bisa memilih sendiri rumah yang diinginkan sesuai daftar yang pengembang berikan.

  • Harga rumah/hunian lebih terjangkau

Seperti yang telah disinggung, membeli hunian dari pengembang adalah opsi tepat bagi Anda yang sedang mencari rumah Kulon Progo dengan harga bersahabat. Hal tersebut tergantung pula dari jenis proyek yang sedang ditangani. Anda yang punya bujet terbatas dapat memilih properti dari proyek baru. Sementara Anda yang sudah memiliki bujet cukup bisa membeli hunian yang separuh jadi atau sudah benar-benar berupa rumah utuh.

Kriteria pengembang perumahan profesional

Seperti yang telah disinggung, mencari pengembang atau developer perumahan perlu dilakukan secara hati-hati. Tidak sedikit orang yang ragu atau sungkan memakai jasa developer karena maraknya kasus penipuan. Maka dari itu, Anda harus tahu juga kriteria pengembang tepercaya sebelum membeli rumah Gunung Kidul dengan harga yang pantas.

Lantas, kriteria apa saja yang menjadikan developer patut diperhitungkan hingga bisa Anda jadikan sebagai rekan untuk menemukan properti yang tepat?

  • Mampu mengelola usaha dengan baik

Pengembang atau developer perumahan pastinya berkaitan erat dengan bisnis properti. Dengan kata lain, mereka harus menguasai bisnis tersebut. Dalam hal ini, Anda bisa mempercayakan pengembang perumahan Yogyakarta yang sudah punya jam terbang tinggi. Namun, tak sedikit pula developer baru yang memiliki kecakapan dalam mengelola bisnis properti yang baik.

Untuk memastikannya, carilah profil dari pengembang yang bersangkutan. Berapa banyak proyek yang telah mereka tangani (baik yang berhasil maupun gagal)? Dari sana, Anda dapat melihat jenis hunian yang pengembang urus sebagai bayangan sebelum Anda membeli rumah murah Jogja.

Selanjutnya, perhatikan bagaimana pengembang menangani klien. Developer profesional pasti mampu mengurus permintaan konsumen dari latar belakang apa pun. Mereka juga jarang mengulur waktu, khususnya saat akan menandatangani perjanjian dan mengurus sertifikat yang berkaitan dengan izin yang harus Anda miliki.

Pengembang yang kurang cakap dalam mengelola waktu malah akan merepotkan klien, apalagi kalau Anda membutuhkan hunian secepatnya. Jika developer yang Anda temukan kurang menjanjikan, maka ada baiknya cari pengembang lain yang lebih terpercaya. Pasalnya, akan sulit bagi Anda menyelesaikan kendala kalau surat izin atau sertifikat yang dimiliki untuk rumah dijual Jogja bermasalah.

  • Direkomendasikan banyak orang

Developer yang mempunyai reputasi bagus pastinya akan direkomendasikan banyak orang. Namun, Anda juga perlu memastikan testimoni atau komentar seputar pengembang perumahan Yogyakarta tersebut datang dari klien asli, bukan akun bot atau gadungan yang menulis feedback palsu.

Kemudian, kalau Anda ragu-ragu dengan pengembang properti, tak ada salahnya untuk menghentikan kerja sama sebelum terlambat. Seperti yang disebutkan pada poin sebelumnya, bekerja sama dengan developer yang meragukan tak akan memberikan hasil memuaskan.

  • Terdaftar dalam Real Estate Indonesia

Kredibilitas developer bisa Anda nilai juga dari asosiasi pengembang yang resmi di Indonesia. Ada beberapa asosiasi yang diakui, salah satunya adalah Real Estate Indonesia (REI). PT. Drihatra Kertagriya Arthaka secara resmi telah tercantum sebagai anggota REI. Dengan demikian, Anda tidak perlu lagi meragukan kecakapan mereka dalam mengurus transaksi properti dan dokumen-dokumen legal yang dibutuhkan pemilik rumah.

Apa developer rumah yang bersangkutan belum terdaftar di REI? Anda bisa tanyakan langsung kepada mereka untuk memastikan statusnya sebagai anggota REI. Jika belum ada, segera cari developer yang sudah resmi menjadi anggota Real Estate Indonesia.

  • Bekerja sama dengan bank-bank terpercaya

Poin berikutnya yang dapat Anda pertimbangkan saat menilai kredibilitas pengembang perumahan Yogyakarta adalah lewat daftar bank yang menjadi partner kerja mereka. Developer profesional akan menawarkan proses transaksi melalui sejumlah bank yang dapat Anda pilih sesuai kebutuhan untuk membeli rumah dijual Bantul.

Sementara itu, pengembang-pengembang bermasalah biasanya tak bermitra dengan banyak bank karena dianggap dapat menurunkan citra lembaga keuangan tersebut.

  • Memberikan gambaran lewat rumah contoh

Terakhir, developer berpengalaman akan menyediakan rumah contoh sebagai bayangan hunian yang dapat diperhitungkan klien. Jadi, Anda bisa melihat langsung material yang digunakan hingga kisaran luas tanah yang nantinya ditempati. Selain itu, Anda dan pihak pengembang juga bisa mendiskusikan harga maupun perubahan yang dibutuhkan demi mendapatkan rumah idaman yang sudah lama ingin Anda tempati.

Dengan memilih pengembang terpercaya dan profesional, Anda diharapkan dapat menemukan rumah murah Jogja tanpa harus melewati proses panjang dan menyulitkan serta memperoleh dokumen legal dan lengkap.

Developer Properti Jogja

Properti Jogja – Properti merupakan salah satu bentuk investasi paling menguntungkan dan selalu menjanjikan. Fakta inilah yang membuat orang-orang berlomba-lomba untuk bisa berinvestasi pada berbagai jenis properti, baik rumah, ruko, apartemen dan lainnya. Apapun jenis properti yang ingin Anda investasikan, maka pastikan untuk membangun dan mengelolanya dengan tepat sehingga kondisi bangunan selalu terlihat baru, tidak rusak dan menawarkan nilai jual yang tinggi. Bagi Anda yang merasa cukup diribetkan dengan kegiatan ini, maka solusi terbaik ialah dengan mengandalkan jasa developer properti. Layanan developer properti biasanya akan memberikan banyak keuntungan karena pihak developer akan mencurahkan waktu dan tenaga dan mengelola properti dengan sebaik-baiknya. Khusus untuk Anda yang berada di Jogja, kini semakin mudah karena telah hadir developer properti rumah Jogja dan ragam properti lainnya yang bisa diandalkan kapan saja.

Sekilas Mengenai Developer Properti Jogja

Developer properti merupakan sebuah perusahaan maupun perorangan yang bergerak pada bidang bisnis properti. Dalam kegiatannya, pihak developer properti bisa menjadi pengembang atau lebih sering disebut pihak yang membangun dan memasarkan properti tersebut kepada para pembeli atau penyewa. Bidang properti yang biasanya di kembangkan oleh pihak developer bisa sangat beragam, mulai dari perumahan skala besar hingga perumahan skala kecil. Tidak sembarang orang bisa menjadi developer. Ada banyak pertimbangan penting yang harus dimengerti untuk mengembangkan kegiatan bisnis developer properti rumah murah Jogja.

Perlu Anda ketahui, saat ini pemerintah Republik Indonesia telah mewajibkan atau menetapkan peraturan untuk kelompok maupun perorangan yang akan menjalankan bisnis sebagai developer properti, di mana siapa pun yang ingin mengembangkan bidang bisnis ini diwajibkan memiliki satu wadah dengan legalitas penuh, bisa berbentuk CV maupun Perseroan Terbatas (PT). Perusahaan dalam bentuk PT biasanya lebih dianjurkan untuk bidang bisnis developer properti. Menjadi developer pada dasarnya tidak terlalu sulit. Hanya dengan sedikit pengalaman dalam bidang tersebut maka Anda bisa menjadi pengembang properti yang handal.

PT. Drihatra Kertagriya Arthaka merupakan salah satu developer properti yang mengembangkan perumahan di Indonesia, terkhusus untuk kegiatan penjualan rumah Bantul Jogja dan sekitarnya. Grup pengembangan perumahan tersebut telah melakukan dan menyelesaikan proyek-proyek berkualitas, seperti perumahan skala kecil hingga skala besar. Untuk Anda yang berencana melakukan investasi pada bidang properti, jangan ragu untuk mengandalkan tim profesional dari PT. Drihatra Kertagriya Arthaka. Dan untuk Anda yang ingin terjun dan mencoba bidang bisnis developer, maka jangan pernah ragu untuk bergabung bersama PT. Drihatra Kertagriya Arthaka.

Perbedaan Developer dan Kontraktor

Tidak bisa dipungkiri, masih ada banyak orang yang belum memahami dengan benar perbedaan antara developer dan kontraktor. Bahkan tidak sedikit yang beranggapan jika keduanya memiliki definisi yang sama hanya berbeda nama saja. Nyatanya tidak demikian. Berdasarkan Peraturan Menteri Dalam Negeri, developer semisal developer rumah Kulon Progo Jogja merupakan perusahaan pembangunan perumahan dalam jumlah yang besar maupun kecil pada suatu areal tanah yang kemudian akan dibuat menjadi kesatuan lingkungan pemukiman. Perumahan tersebut juga akan dilengkapi dengan sarana dan prasarana serta berbagai fasilitas sosial yang dibutuhkan oleh para penghuni properti Jogja  nanti.

Sedangkan kontraktor merupakan suatu badan hukum atau badan usaha yang sengaja dikontrak atau di sewa untuk menyelesaikan suatu proyek pekerjaan sesuai dengan isi perjanjian yang berhasil dimenangkan dari pihak pemilik proyek (bisa perorangan, instansi, badan hukum dan badan usaha). Meskipun bergerak dalam satu komunitas yang sama, developer dan kontraktor tetap mengupayakan bidang dan sub pekerjaan yang berbeda. Jika kontraktor lebih bermain dalam bidang konstruksi, maka developer akan lebih bermain pada bidang properti dalam bentuk membangun sebuah kawasan perumahan, seperti pembangunan area rumah Sleman dan sekitarnya.

Memilih Pengembang atau Developer Properti yang Tepat

Khusus untuk Anda yang berencana membeli rumah, menjual rumah atau membangun properti tertentu, ada baiknya Anda mengetahui cara memilih pengembang properti yang tepat. Developer properti rumah Gunung Kidul tentunya memegang peranan penting dalam bidang transaksi maupun pengembangan proyek properti. Jika Anda kurang cermat saat memilih developer properti, maka alamat terakhir yang akan Anda tuju ialah kekecewaan dan kerugian besar.

Bisa pembangunan yang tidak sesuai perjanjian bahkan hingga penipuan di mana pengembang properti abal-abal akan membawa kabur uang Anda. Sebelum hal ini terjadi, pastikan Anda hanya memilih dan menggunakan developer properti terbaik yang siap membantu kebutuhan transaksi properti Anda. Sebelum memutuskan bergabung dan berinvestasi pada bidang propert, ada baiknya Anda menyimak beberapa cara memilih pengembang atau developer properti yang tepat berikut ini:

·      Kredibilitas

Keberadaan pihak developer  akan memberikan hubungan hukum antara pemesan rumah dan pernjanjian pengikatan transaksi properti. Misalnya, jika Anda ingin rumah dijual Jogja, maka Anda bisa mengantongi akta jual beli saat transkasi berhasil terlaksana karena perusahaan pengembang properti telah memiliki payung hukum. Transaksi properti yang Anda lakukan akan lebih aman jika perusahaan pengembang telah go public. Ada banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mendeteksi reputasi atau kredibilitas pengembang properti, misalnya dengan membaca surat pembaca melalu media massa atau dari liputan-liputan mengenai kasus perumahan. Coba kumpulkan review properti dari developer bersangkutan sehingga Anda bisa mengetahui lebih rinci mengenai kredibilitas developer bersangkutan.

·      Legalitas

Tidak hanya mempertimbangkan segi kredibilitas pihak developer incaran, Anda juga wajib memperhatikan legalitas pengembang properti bersangkutan. Anda bisa memulainya dari mengecek legalitas area tanah tempat pembangunan atau tempat rumah dijual Sleman Jogja. Anda berhak menanyakan mengenai sertifikat induknya dan jangan takut untuk menjadi lebih cerewet dengan memaksa melihat Akta Pemberian Hak Tanggungan hingga Sertifikat Hak Tanggungan. Pihak developer yang baik biasanya tidak segan-segan menunjukkan izin legalitas untuk menjaga kepercayaan pelanggannya.

·      Komitmen

Pada saat mempromosikan rumah dijual Bantul Jogja atau kawasan sekitarnya, biasanya pihak developer properti akan menjanjikan berbagai fasilitas, baik fasilitas dalam properti hingga berbagai fasilitas pendukung areal pembangunan properti di lakukan. Dalam beberapa kasus, regulasi perbankan akan menyebabkan pihak developer mengabaikan fasilitas yang sudah dijanjikannya guna menekan biaya. Maka dari itu, ada baiknya Anda mengkonfirmasikan hal ini kepada pihak developer bersangkutan untuk memperoleh kejelasan fasilitas apa saja yang sekiranya bisa didapatkan dari pembangunan properti. Pastikan pula untuk membuat perjanjian mengenai ketepatan waktu serah terima hingga kualitas hasil bangunan.

Bagi Anda yang saat ini ingin memiliki rumah murah Jogja dari developer properti terbaik, maka jangan ragu untuk menggunakan bantuan developer handal yang satu ini. Kini telah hadir PT. Drihatra Kertagriya Arthaka sebagai grup pengembangan perumahan yang siap melayani kebutuhan pembangunan properti maupun kebutuhan jual-beli perumahan di kawasan Jogja. Selain melayani proyek properti Jogja, PT. Drihatra Kertagriya Arthaka juga mengembangkan proyek perumahan di kawasan Magelang, Jawa Tengah.

Cara Membeli Ruko Untuk Usaha dan Bisnis


Selain rumah yang dijadikan sebagai tempat tinggal, ruko juga memiliki peran penting untuk masyarakat khususnya bagi Anda yang ingin membuka sebuah usaha dan bisnis. Nah, untuk menjalankan sebuah bisnis tentu Anda perlu memperhatikan banyak hal sehingga bisnis dan usaha Anda bisa berjalan dengan lancar salah satunya yaitu mengenai tempat penjualan seperti ruko. Jadi, bagi Anda yang ingin membeli sebuah ruko untuk usaha atau bisnis Anda yang baru maka Anda bisa mengikuti beberapa cara seperti di bawah ini sehingga Anda tidak salah membeli ruko untuk bisnis atau usaha Anda nantinya.

Pilihlah Lokasi Ruko Yang Terbaik

Sebelum Anda memilih dan membeli ruko maka sebaiknya Anda bisa melihat lokasi ruko yang ditawarkan apakah memang memiliki lokasi terbaik atau tidak. Hal seperti ini memang sangat penting sekali untuk diperhatikan karena ini akan menyangkut dengan kenyamanan dan sangat berpengaruh terhadap tingkat kesuksesan di dalam usaha Anda. Oleh karena itu, cobalah untuk memilih ruko yang dapat menguntungkan Anda sehingga usaha baru Anda nantinya bisa berjalan sesuai rencana.

Tidak hanya itu saja, ada beberapa faktor yang lainnya yang dapat Anda pertimbangkan sebelum memilih lokasi untuk ruko, diantaranya yaitu :

  • Lokasi yang mudah diakses.
  • Tingkat kepadatan penduduk yang ada di sekitar lokasi.
  • Besar akan pendapatan penduduk yang ada di sekitar lokasi.
  • Keadaan lingkungan di sekitar lokasi ruko yang ingin Anda beli.
  • Fasilitas Parkir

Dalam membeli sebuah ruko Anda tidak hanya memerhatikan lokasinya saja akan tetapi fasilitas untuk parkir kendaraan juga harus Anda lihat dengan baik. Dimana Anda bisa usahakan untuk menyediakan tempat parkir yang layak dan aman untuk kendaraan para pelanggan, terlebih lagi pelanggan tersebut perlu menghabiskan waktu yang lama di lokasi usaha Anda, misalnya sebagai contoh yaitu Anda membuka usaha salon ataupun restoran sehingga memerlukan waktu yang tidak sebentar.

Selain itu, untuk menghindari kejadian yang tidak diinginkan maka Anda bisa mencari tukang parkir dan menjaga kendaraan para pelanggan sehingga mereka dapat parkir dengan nyaman disini. Tak hanya itu saja, sebagai informasi yang mendukung untuk referensi Anda maka Anda bisa menanyakan langsung kepada warga sekitar apakah tempat atau lokasi ini rawan dengan maling kendaraan. Jika iya, maka Anda bisa memikirkannya kembali dengan matang atau Anda bisa mencari lokasi ruko yang lainnya.

Perhatikan Izin Tanah dan Bangunan Ruko

Memang mencari sebuah ruko bisa dikatakan hampir sama dengan masyarakat yang mencari rumah subsidi. Pasalnya saat ini sudah ada banyak sekali orang yang minat untuk membuka usaha dan bisnisnya sesuai dengan keinginannya. Namun, dalam membeli sebuah ruko hal ini sangat penting untuk diperhatikan salah satunya mengenai izin tanah dan bangunan ruko. Jika Anda tidak memperhatikan sejak awal, maka masalah mengenai perizinan tanah dan bangunan ruko ini akan sangat sulit sekali untuk diurus karena memang sistem birokrasinya akan membuat alur pelayanan menjadi cukup rumit. Untuk itu, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan maka Anda bisa memperhatikan dengan sangat baik dan teliti sebelum Anda membeli ruko untuk usaha atau bisnis Anda nantinya.

Rumah Subsidi Pemerintah

Nah, sebelum Anda memutuskan untuk memilih dan membeli sebuah rumah bersubsidi pemerintah maka sebaiknya Anda bisa mengetahui terlebih dahulu mengenai kelebihan dan juga kekurangan yang ditawarkan sehingga hal ini bisa menjadi bahan pertimbangan Anda nantinya sebelum membeli rumah. Nah, sebagai informasinya maka Anda bisa melihat ulasannya seperti di bawah ini.

Kelebihan Rumah Subsidi Pemerintah

Biasanya untuk perumahan subsidi seperti ini memang memiliki poin lebih dan kurangnya. Jadi, sebagai pelengkap informasi yang bermanfaat dan berguna untuk Anda maka Anda bisa melihat kelebihan yang ditawarkan oleh rumah subsidi.

Harga Yang diTawarkan Lebih Terjangkau

Kelebihan yang pertama tentu mengenai harga yang ditawarkan. Dimana perumah bersubsidi seperti ini memang ditawarkan dengan harga yang lebih terjangkau sehingga masyarakat bisa membelinya dengan nyaman dan memang diperuntukan untuk masyarakat yang berpenghasilan yang rendah sehingga harganya bisa di sesuaikan dengan kemampuan masyarakat tersebut.

Developer Terpercaya

Seperti yang Anda ketahui bahwa saat ini ada banyak sekali pihak developer ataupun pengembang usaha di bidang ini yang turut bekerja sama dengan program Kementerian Perumahan Rakyat sehingga para developer ini membangun rumah bersubsidi pemerintah dengan sangat baik dengan harga yang murah dan pastinya Anda tidak perlu khawatir dengan yang namanya penipuan karena memang pihak developer ini terpercaya dan terbaik sehingga Anda bisa memilihnya dengan nyaman.

Berikutnya yaitu syarat bisa dengan mudah dilakukan. Untuk mendapatkan rumah subsidi ini tentu Anda harus memenuhi syarat agar bisa membeli rumah tersebut. Namun, tahukah Anda bahwa syarat yang diajukan tidaklah sulit dan Anda bisa melakukannya dengan mudah. Syarat yang nantinya akan diajukan yaitu seperti WNI yang berusia minimal 21 tahun, memiliki penghasilan yang tetap, dapat menyerahkan fotocopy SPT dan PPh, memiliki NPWP, belum memiliki rumah pribadi dan juga belum pernah mendapatkan subsidi pemerintah khususnya untuk proses pemilikan rumah.

Nah, itulah ada beberapa kelebihan yang dapat Anda lihat mengenai rumah bersubsidi pemerintah. Jadi, untuk melengkapi informasi mengenai hal ini maka Anda juga bisa melihat kekurangan yang ditawarkan oleh rumah bersubsidi tersebut.

Kekurangan Rumah Bersubsidi Pemerintah

Selain kelebihan Anda juga bisa melihat kekurangan yang memang harus Anda ketahui sebelum Anda membeli rumah bersubsidi tersebut, diantaranya yaitu:

Spesifikasi Bangunan Standar

Apabila Anda memang mengharapkan rumah yang besar dan juga standar bangunannya yang sempurna maka Anda tidak akan dapat menemukan di rumah subsidi seperti ini. Mengapa demikian? karena memang luas rumah seperti ini dibatasi yaitu untuk satu rumah bisa sekitar sekitar 60 m2 atau (6×10) dan memiliki luas bangunan 30m2 .

Untuk Saat ini Biasanya Memiliki Akses Perumahan Relatif Jauh Dari Pusat Kota

Biasanya untuk perumahan seperti ini memiliki akses yang jauh dari pusat kota. Oleh karena itu, bagi Anda yang ingin membeli sebuah rumah bersubsidi maka sebaiknya Anda bisa memilih lokasi yang terbaik dan paling tidak Anda bisa memilih lokasi rumah yang tidak terlalu jauh dari pusat kota sehingga hal ini dapat memudahkan Anda nantinya. Arthaka Land memiliki lokasi yang masih terjangkau dan tak terlalu jauh dari pusat kota. Untuk lokasi detail, silakan klik pada menu lokasi.

Itulah ada beberapa informasi yang dapat Anda lihat mengenai kelebihan dan kekurangan mengenai rumah bersubsidi pemerintah yang dapat Anda baca sebagai bahan pertimbangan sebelum Anda membeli rumah bersubsidi.

Hati Hati Membeli Rumah Bersubsidi. Ini Dia Tipsnya..

Anda sedang mencari sebuah rumah bersubsidi dengan harga yang murah dan terjangkau serta memiliki lokasi yang strategis khususnya di Jogja? Tak perlu bingung dan khawatir karena untuk saat ini ada banyak sekali perumahan yang bersubsidi dengan penawaran harga yang terjangkau sehingga Anda bisa memilihnya dengan nyaman dan sesuai dengan budget Anda. Namun, sebelum Anda memilih rumah dan membelinya maka Anda bisa melihat beberapa tips yang baik untuk menjadi pegangan Anda dalam memilih dan membeli rumah yang bersubsidi. Apa saja itu, berikut dapat Anda lihat seperti di bawah ini.

Tips Dalam Memilih Rumah Bersubsidi

Rumah subsidi ini memang merupakan salah satu solusi yang tepat untuk Anda yang sedang mencari sebuah rumah untuk dijadikan sebagai tempat tinggal yang layak. Ada banyak sekali harga yang ditawarkan tergantung dengan tipe rumah dan Anda bisa membelinya sesuai dengan budget yang ingin Anda keluarkan nantinya. Untuk itu, sebagai informasi yang berguna dan bermanfaat untuk Anda maka Anda bisa melihatnya seperti berikut:

Awas!!! Jangan Tertipu Dengan Brosur Yang ditawarkan

Untuk tips yang pertama yaitu dimana Anda jangan tertipu dengan brosur yang ditawarkan. Mengapa demikian? karena biasanya pada brosur yang ditawarkan perumahan tersebut dapat terlihat lebih cantik dan mewah. Oleh karena itu, untuk memastikan perumahan bersubsidi ini maka sebaiknya Anda bisa langsung mengunjungi tempat perumahan tersebut sehingga Anda bisa melihatnya dengan jelas. Perhatikan dengan seksama spesifikasi yang ditawarkan. Bandingkan dengan spesifikasi sebenarnya yang ada di lapangan.

Proses Pembangunan

Sebelum mengambil keputusan untuk melakukan pembelian rumah subsidi, pastikan proses pembangunan segera ataupun sudah dilaksanakan. Banyak kejadian yang merugikan konsumen dimana pengembang sudah melakukan promosi penjualan dan bahkan sudah menerima tanda jadi pembelian (DP) akan tetapi ternyata proses negosiasi lahan dengan pemilik belum terjadi kesepakatan. Konsumen juga harus berhati-hati jika pada saat menerima DP tetapi informasi proses pembangunan baru dimulai masih menunggu lama. Biasanya pembangunan rumah bersubsidi menggunakan pola pembangunan bertahap. Jika tahap awal pembangunan memiliki tenggang waktu yang sangat lama dan tidak logis dengan jarak penyetoran tanda jadi, maka hal ini patut diwaspadai.

Akses Menuju Lokasi Rumah

Berikutnya Anda juga bisa melihat lokasi perumahan tersebut, apakah memang mudah diakses atau tidak. Hal seperti ini merupakan salah satu faktor kenyamanan yang harus Anda perhatikan dengan baik. Tak hanya itu saja, Memiliki lokasi rumah yang strategis memang sangat diperlukan karena ini juga Anda bisa dapat memudahkan untuk menemukan transportasi umum sehingga jika Anda tidak memiliki kendaraan pribadi solusi seperti transportasi umum dapat Anda lakukan dengan baik. Oleh sebab itu, cobalah untuk memilih lokasi dengan akses yang terjangkau dan mudah dilalui sehingga hal seperti ini dapat membuat Anda menjadi nyaman untuk tinggal di perumahan seperti tersebut.

Namun hal ini tidak sepenuhnya berlaku khususnya di wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta, karena budaya di masyarakat selama ini lebih banyak memanfaatkan kendaraan pribadi seperti mobil ataupun sepeda motor untuk melakukan aktifitas harian. Selain itu, hari ini jika Anda tidak memiliki kendaraan pribadi Anda dapat memanfaatkan moda transportasi online yang sudah menjamur di berbagai wilayah Yogyakarta sehingga permasalahan transportasi ini tidak menjadi kendala utama.

Periksa Kondisi Air dan Pembuangan

Selain melihat lokasi perumahan maka selanjutnya Anda juga bisa melihat juga kondisi air dan juga pembuangan. Dimana hal seperti ini juga tidak kalah penting dengan beberapa hal seperti diatas. Di Yogyakarta dan daerah lainnya, rumah bersubsidi seperti ini sebelum selesai di bangun sudah terpasang jaringan air dari PDAM dan juga jaringan listrik. Karena hal tersebut sudah kewajiban pengembang dan juga salah satu prasyarat awal untuk memperolah izin. Oleh karena itu, Anda sebagai pembeli harus bisa memperhatikan hal ini dengan baik dan apabila memang Anda sudah tertarik dengan rumah subsidi tersebut maka Anda bisa meminta kepada pihak pengembang untuk dapat memastikan aliran listrik dan juga air.

Tak hanya itu saja, berikutnya Anda juga bisa memeriksa pembuangan. Dimana disini permasalahan mengenai septic tank juga sangat perlu dilihat dan diperhatikan bahwa ukuran septic tank tersebut bisa dibuat dengan ukuran yang memang selayaknya dan ditempatkan dengan baik paling tidak minimal sekitar 1.5 meter ke arah bangunan. Jika hal seperti ini dapat dilakukan dengan sebaik mungkin di awal pada sat survey lokasi, maka Anda bisa memilihnya dengan nyaman untuk perumahan bersubsidi tersebut.

Nah, untuk informasi sebelum Anda memilih dan membeli sebuah rumah bersubsidi maka sebaiknya Anda bisa melihat terlebih dahulu mengenai tips seperti diatas. Semoga bermanfaat!

Mempersiapkan Pembelian Perumahan Subsidi

Semakin hari memang semakin meningkat saja permintaan akan kebutuhan rumah. Oleh karena itu, banyak agen properti yang menawarkan berbagai macam perumahan dengan lokasi yang terbaik serta terjangkau. Dimana perumahan subsidi ini bisa menjadi solusi yang tepat untuk Anda dalam mencari sebuah rumah dan membelinya. Harga yang ditawarkan juga sangat terjangkau sekali sehingga Anda bisa membelinya dengan mudah. Tak hanya itu saja, untuk menghindari kesalahan dalam membeli rumah bersubsidi maka Anda bisa melihatnya terlebih dahulu seperti di bawah ini.

Hindari Kesalahan Dalam Membeli Perumahan Subsidi

Seperti yang Anda lihat dan ketahui bahwa perumahan subsidi ini memang menawarkan dengan harga yang murah dan juga terjangkau sekali  bukan? Oleh karena itu, banyak sekali orang yang tertarik dengan perumahan yang satu ini. Namun, tahukah Anda untuk saat ini masih ada orang yang mengalami beberapa kesalahan dalam membeli perumahan subsidi tersebut. Jadi, sebelum Anda mengajukan untuk pembelian sebuah rumah, maka Anda bisa dapat memastikan untuk menghindari kesalahan seperti di berikut, diantaranya :

Tentukan Tujuan sedari Awal Mungkin

Keputusan untuk menunda melakukan pembelian rumah adalah hal yang lumrah dan banyak terjadi dimana-mana. Harga properti baik itu tanah maupun bangunan tidak akan pernah turun. Hal ini sangat wajar karena jumlah lahan tidak akan pernah pertambah, sedangkan jumlah penduduk selalu bertambah dari hari ke hari.

Manajemen Keuangan yang Tidak Tepat

Kesalahan-kesalahan yang seperti ini biasanya sering sekali terjadi. Dimana harga yang ditawarkan memang sangat menggiurkan sekali sehingga membuat Anda ingin membelinya. Tapi tahukah Anda bahwa dalam mencicil rumah membutuhkan biaya yang terbilang lumayan besar. Oleh sebab itu, sebelum Anda mengambil sebuah rumah subsidi dan melakukan kredit maka sebaiknya Anda bisa mempersiapkannya dengan mengatur pola keuangan ataupun dapat juga melunasi terlebih dahulu cicilan yang lainnya.

Hal seperti ini dilakukan agar dapat terhindarnya dari pengeluaran cicilan yang banyak sehingga tidak memberatkan Anda nantinya. Jika Anda belum melunasi cicilan yang lain maka cicilan rumah dan lainnya bisa dapat menumpuk sehingga akan membuat Anda bingung nantinya harus membayar yang mana. Oleh karena itu, sebelum mengambil sebuah rumah maka hal seperti ini harus dipikirkan dengan matang.Belum Menyiapkan Sebuah Rekening Khusus

Nah, untuk selanjutnya sebelum Anda membeli sebuah rumah maka Anda bisa menyiapkan satu rekening khusus tersebut terlebih dahulu. Misalnya sebagai contoh, dimana pemerintah menawarkan perumahan murah bagi masyarakat yang memiliki sebuah rekening tabungan (salah satu tabungan yang ada di Indonesia). Dimana jika Anda tidak memiliki tabungan tersebut maka Anda tidak bisa memiliki rumah murah atau bersubsidi tersebut. Oleh karena itu, Anda harus menyiapkan sebuah rekening khusus untuk melakukan pembayaran mengenai cicilan rumah tersebut nantinya. Tak hanya itu saja, pada saat Anda gajian maka Anda bisa menyisihkan gaji Anda ke rekening tersebut untuk melakukan pembayaran cicilan rumah yang sudah Anda ambil. Kabar baiknya, jika Anda belum memiliki rekening khusus dan Anda mengambil rumah dari PT Drihatra Kertagriya Arthaka maka Anda akan dibuatkan rekening khusus oleh bank yang bekerjasama dengan PT DKA yaitu Bank Tabungan Negara (BTN).

Jadi, itulah ada beberapa informasi yang dapat Anda lihat untuk menghindari kesalahan dalam membeli perumahan subsidi yang dapat Anda simak dan baca.

Rumah Subsidi Jogja


Seperti yang Anda ketahui bahwa rumah adalah salah satu kebutuhan dan aset penting bagi orang. Oleh karena itu, tidak heran untuk saat ini ada banyak sekali rumah subsidi yang dibangun khusus dengan harga yang terjangkau sehingga Anda bisa membelinya dengan nyaman. Nah, untuk informasi terkait hal seperti ini khususnya untuk rumah bersubsidi yang di bangun di Jogja maka Anda bisa melihatnya seperti dibawah ini.

Ada Beberapa Daerah Perumahan Subsidi Yang Dapat di Pilih Dengan Baik

Dengan meningkatnya kebutuhan rumah maka saat ini sudah ada banyak sekali perumahan-perumahan yang dibangun dengan harga yang terjangkau khususnya di Jogja. Bagi Anda yang sedang mencari perumahan yang bersubsidi dengan harga terbaik maka disini Anda bisa melihat seperti berikut khususnya untuk rumah subsidi Jogja.

Perumahan Subsidi Dekat Kota Jogja

Jika Anda membutuhkan sebuah rumah yang dekat kota Jogja maka Anda bisa memilih perumahan yang satu ini tepatnya di Blawong 2, Trimulyo, Jetis, Bantul, Yogyakarta. Perumahan ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi dan memiliki luas bangunan 27m2 serta luas tanah yaitu 60 m2 atau (6×10). Untuk lokasi perumahan ini bisa terbilang sangat strategis sekali dan dekat dengan beberapa tempat sehingga Anda bisa bepergian dengan nyaman.Rumah Subsidi Dengan Harga Terbaik di Segoroyoso, Bantul

Berikutnya ada juga rumah subsidi Jogja dengan harga yang terbaik yang dapat menjadi referensi Anda selanjutnya. Untuk rumah ini juga memiliki ukuran yang sama dengan perumahan di atas, dimana untuk ukuran bangunannya sebesar juga 27m2 dan luas tanah bisa mencapai sekitar 60 m2 atau (6×10). Tak hanya itu saja, untuk kamar tidurnya terdapat 2 buah kamar tidur dan 1 kamar mandi utama. Selain itu, rumah subsidi ini dirancang khusus dengan baik sehingga ke depan dapat dimodifikasi agar dapat memiliki garasi Carport Paving sehingga Anda bisa parkir mobil dengan aman. Jika berbicara mengenai harga tentu perumahan ini bisa mencapai dengan kisaran harga sekitar Rp. 137.000.000. Rumah Subsidi Dekat Terminal Jogja

Nah, jika Anda ingin memiliki rumah di daerah yang dekat dengan terminal Jogja maka Anda bisa memilih perumahan subsidi yang satu ini. Pasalnya perumahan yang di bangun ini tepatnya di Jalan Imogiri Timur, Bantul, Yogyakarta dan bisa dikatakan cukup dekat dengan terminal jogja. Untuk harga perumahan disini bisa berkisar sekitar Rp. 137.000.000 dan dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi serta memiliki desain yang sangat keren. Nah, untuk luas tanah sama dengan perumahan subsidi yang lainnya yaitu sekitar 60 m2 (6×10) dan memiliki luas bangunan 27 m2.

Bagaimana, sangat menarik sekali bukan? Jadi untuk informasi yang berguna untuk Anda khususnya rumah subsidi Jogja maka Anda bisa menghubungi PT Drihatra Kertagriya Arthaka..

Peran Pengembang Perumahan Yogyakarta dalam Pemilihan Properti


Keberadaan pengembang perumahan Yogyakarta membantu masyarakat yang mendambakan rumah impian atau investasi di bidang properti. Mengingat harga rumah terus naik dari tahun ke tahun, tak ada salahnya bagi Anda untuk mempersiapkan diri dari sekarang.

Menemukan pengembang atau developer tidak terlalu sulit selama Anda mengetahui kriteria yang memadai dan sesuai kebutuhan. Bukan cuma itu, Anda juga akan mendapatkan sejumlah manfaat dan keuntungan bila membeli properti dengan bantuan developer perumahan, antara lain:

  • Transaksi mudah dan memuaskan

Proses pembelian rumah Jogja, seperti di wilayah Indonesia lainnya, terdiri atas beberapa tahap. Untuk mereka yang sudah terbiasa melakukan transaksi properti, jual-beli rumahmungkin tak akan menyulitkan. Namun bagaimana dengan mereka yang akan menghadapinya untuk kali pertama?

Dalam hal ini, Anda bisa menggunakan bantuan dari pihak ketiga, yakni pengembang atau developer. Orang-orang yang tergabung dalam bisnis properti profesional sudah berpengalaman, sehingga dapat membimbing Anda untuk mencari hingga menyelesaikan transaksi.

Calon pembeli biasanya akan dihadapkan pada beberapa opsi pembayaran. Antara lain cash keras,cash bertahap (6 kali atau 12 kali), dan melalui KPR (Kredit Kepemilikan Rumah). Pihak pengembang pun akan menjelaskan jenis-jenis pembayaran tersebut dan merekomendasikan  yang terbaik sebelum Anda menentukan rumah Bantul terbaik sesuai bujet maupun kebutuhan.

  • Proses aman dan terjamin

Beberapa orang memilih untuk membeli properti tanpa bantuan pihak ketiga karena alasan cepat, tetapi mereka harus mengurus banyak dokumen yang prosesnya makan waktu lama. Lain ceritanya kalau Anda meminta panduan dari pengembang perumahan Yogyakarta. Pasalnya, mereka akan menjamin setiap tahap yang Anda lewati aman dan terjamin.

Hal tersebut mencakup pengurusan sertifikat hak kepemilikan yang menyatakan Anda sebagai pemilik sah dari properti yang dimiliki. Dengan demikian, kemungkinan Anda menghadapi masalah seperti sengketa tanah atau perizinan akan semakin kecil, terutama kalau Anda menggunakan jasa developeryang reputasinya tak diragukan banyak pihak.

  • Mendapatkan rumah lebih cepat

Ketika membeli rumah Sleman yang statusnya baru, Anda mempunyai keleluasaan untuk mengatur tata ruang dalam bangunan tersebut. Harganya juga lebih terjangkau karena rumah yang diincar memang masih dalam proses pembangunan. Sehingga mau tak mau Anda harus menunggu sampai rumah tadi rampung seutuhnya.

Tidak mau kerepotan dan butuh rumah baru dalam waktu cepat? Maka, pengembang perumahan Yogyakarta bisa Anda andalkan dalam hal ini. Developer tepercaya biasanya sudah memegang daftar dari sejumlah proyek dan rumah-rumah yang pembangunannya sudah memsuki tahap akhir. Jadi, Anda bisa memilih sendiri rumah yang diinginkan sesuai daftar yang pengembang berikan.

  • Harga rumah/hunian lebih terjangkau

Seperti yang telah disinggung, membeli hunian dari pengembang adalah opsi tepat bagi Anda yang sedang mencari rumah Kulon Progo dengan harga bersahabat. Hal tersebut tergantung pula dari jenis proyek yang sedang ditangani. Anda yang punya bujet terbatas dapat memilih properti dari proyek baru. Sementara Anda yang sudah memiliki bujet cukup bisa membeli hunian yang separuh jadi atau sudah benar-benar berupa rumah utuh.

Kriteria pengembang perumahan profesional

Seperti yang telah disinggung, mencari pengembang atau developer perumahan perlu dilakukan secara hati-hati. Tidak sedikit orang yang ragu atau sungkan memakai jasa developer karena maraknya kasus penipuan. Maka dari itu, Anda harus tahu juga kriteria pengembang tepercaya sebelum membeli rumah Gunung Kidul dengan harga yang pantas.

Lantas, kriteria apa saja yang menjadikan developer patut diperhitungkan hingga bisa Anda jadikan sebagai rekan untuk menemukan properti yang tepat?

  • Mampu mengelola usaha dengan baik

Pengembang atau developer perumahan pastinya berkaitan erat dengan bisnis properti. Dengan kata lain, mereka harus menguasai bisnis tersebut. Dalam hal ini, Anda bisa mempercayakan pengembang perumahan Yogyakarta yang sudah punya jam terbang tinggi. Namun, tak sedikit pula developer baru yang memiliki kecakapan dalam mengelola bisnis properti yang baik.

Untuk memastikannya, carilah profil dari pengembang yang bersangkutan. Berapa banyak proyek yang telah mereka tangani (baik yang berhasil maupun gagal)? Dari sana, Anda dapat melihat jenis hunian yang pengembang urus sebagai bayangan sebelum Anda membeli rumah murah Jogja.

Selanjutnya, perhatikan bagaimana pengembang menangani klien. Developer profesional pasti mampu mengurus permintaan konsumen dari latar belakang apa pun. Mereka juga jarang mengulur waktu, khususnya saat akan menandatangani perjanjian dan mengurus sertifikat yang berkaitan dengan izin yang harus Anda miliki.

Pengembang yang kurang cakap dalam mengelola waktu malah akan merepotkan klien, apalagi kalau Anda membutuhkan hunian secepatnya. Jika developer yang Anda temukan kurang menjanjikan, maka ada baiknya cari pengembang lain yang lebih terpercaya. Pasalnya, akan sulit bagi Anda menyelesaikan kendala kalau surat izin atau sertifikat yang dimiliki untuk rumah dijual Jogjabermasalah.

  • Direkomendasikan banyak orang

Developer yang mempunyai reputasi bagus pastinya akan direkomendasikan banyak orang. Namun, Anda juga perlu memastikan testimoni atau komentar seputar pengembang perumahan Yogyakartatersebut datang dari klien asli, bukan akun bot atau gadungan yang menulis feedback palsu.

Kemudian, kalau Anda ragu-ragu dengan pengembang properti, tak ada salahnya untuk menghentikan kerja sama sebelum terlambat. Seperti yang disebutkan pada poin sebelumnya, bekerja sama dengandeveloper yang meragukan tak akan memberikan hasil memuaskan.

  • Terdaftar dalam Real Estate Indonesia

Kredibilitas developer bisa Anda nilai juga dari daftar Real Estate Indonesia (REI). Developer rumah dijual Sleman resmi pastinya tercantum sebagai anggota REI. Dengan demikian, Anda tidak perlu lagi meragukan kecakapan mereka dalam mengurus transaksi properti dan dokumen-dokumen legal yang dibutuhkan pemilik rumah.

Apa developer rumah yang bersangkutan belum terdaftar di REI? Anda bisa tanyakan langsung kepada mereka untuk memastikan statusnya sebagai anggota REI. Jika belum ada, segera cari developer yang sudah resmi menjadi anggota Real Estate Indonesia.

  • Bekerja sama dengan bank-bank terpercaya

Poin berikutnya yang dapat Anda pertimbangkan saat menilai kredibilitas pengembang perumahan Yogyakarta adalah lewat daftar bank yang menjadi partner kerja mereka. Developer profesional akan menawarkan proses transaksi melalui sejumlah bank yang dapat Anda pilih sesuai kebutuhan untuk membeli rumah dijual Bantul.

Sementara itu, pengembang-pengembang bermasalah biasanya tak bermitra dengan banyak bank karena dianggap dapat menurunkan citra lembaga keuangan tersebut.

  • Memberikan bayangan lewat rumah contoh

Terakhir, developer berpengalaman akan menyediakan rumah contoh sebagai bayangan hunian yang dapat diperhitungkan klien. Jadi, Anda bisa melihat langsung material yang digunakan hingga kisaran luas tanah yang nantinya ditempati. Selain itu, Anda dan pihak pengembang juga bisa mendiskusikan harga maupun perubahan yang dibutuhkan demi mendapatkan rumah idaman yang sudah lama ingin Anda tempati.

Dengan memilih pengembang terpercaya dan profesional, Anda diharapkan dapat menemukan rumah murah Jogja tanpa harus melewati proses panjang dan menyulitkan serta memperoleh dokumen legal dan lengkap.

Developer Properti Jogja

Properti Jogja – Properti merupakan salah satu bentuk investasi paling menguntungkan dan selalu menjanjikan. Fakta inilah yang membuat orang-orang berlomba-lomba untuk bisa berinvestasi pada berbagai jenis properti, baik rumah, ruko, apartemen dan lainnya. Apapun jenis properti yang ingin Anda investasikan, maka pastikan untuk membangun dan mengelolanya dengan tepat sehingga kondisi bangunan selalu terlihat baru, tidak rusak dan menawarkan nilai jual yang tinggi. Bagi Anda yang merasa cukup diribetkan dengan kegiatan ini, maka solusi terbaik ialah dengan mengandalkan jasa developer properti. Layanan developer properti biasanya akan memberikan banyak keuntungan karena pihak developer akan mencurahkan waktu dan tenaga dan mengelola properti dengan sebaik-baiknya. Khusus untuk Anda yang berada di Jogja, kini semakin mudah karena telah hadir developer propertirumah Jogja dan ragam properti lainnya yang bisa diandalkan kapan saja.

Sekilas Mengenai Developer Properti Jogja

Developer properti merupakan sebuah perusahaan maupun perorangan yang bergerak pada bidang bisnis properti. Dalam kegiatannya, pihak developer properti bisa menjadi pengembang atau lebih sering disebut pihak yang membangun dan memasarkan properti tersebut kepada para pembeli atau penyewa. Bidang properti yang biasanya di kembangkan oleh pihak developer bisa sangat beragam, mulai dari perumahan skala besar hingga perumahan skala kecil. Tidak sembarang orang bisa menjadi developer. Ada banyak pertimbangan penting yang harus dimengerti untuk mengembangkan kegiatan bisnis developer properti rumah murah Jogja.

Perlu Anda ketahui, saat ini pemerintah Republik Indonesia telah mewajibkan atau menetapkan peraturan untuk kelompok maupun perorangan yang akan menjalankan bisnis sebagai developer properti, di mana siapa pun yang ingin mengembangkan bidang bisnis ini diwajibkan memiliki satu wadah dengan legalitas penuh, bisa berbentuk CV maupun Perseroan Terbatas (PT). Perusahaan dalam bentuk PT biasanya lebih dianjurkan untuk bidang bisnis developer properti. Menjadi developer pada dasarnya tidak terlalu sulit. Hanya dengan sedikit pengalaman dalam bidang tersebut maka Anda bisa menjadi pengembang properti yang handal.

PT. Drihatra Kertagriya Arthaka merupakan salah satu developer properti yang mengembangkan perumahan di Indonesia, terkhusus untuk kegiatan penjualan rumah Bantul Jogja dan sekitarnya. Grup pengembangan perumahan tersebut telah melakukan dan menyelesaikan proyek-proyek berkualitas, seperti perumahan skala kecil hingga skala besar. Untuk Anda yang berencana melakukan investasi pada bidang properti, jangan ragu untuk mengandalkan tim profesional dari PT. Drihatra Kertagriya Arthaka. Dan untuk Anda yang ingin terjun dan mencoba bidang bisnis developer, maka jangan pernah ragu untuk bergabung bersama PT. Drihatra Kertagriya Arthaka.

Perbedaan Developer dan Kontraktor

Tidak bisa dipungkiri, masih ada banyak orang yang belum memahami dengan benar perbedaan antara developer dan kontraktor. Bahkan tidak sedikit yang beranggapan jika keduanya memiliki definisi yang sama hanya berbeda nama saja. Nyatanya tidak demikian. Berdasarkan Peraturan Menteri Dalam Negeri, developer semisal developer rumah Kulon Progo Jogja merupakan perusahaan pembangunan perumahan dalam jumlah yang besar maupun kecil pada suatu areal tanah yang kemudian akan dibuat menjadi kesatuan lingkungan pemukiman. Perumahan tersebut juga akan dilengkapi dengan sarana dan prasarana serta berbagai fasilitas sosial yang dibutuhkan oleh para penghuni properti Jogja  nanti.

Sedangkan kontraktor merupakan suatu badan hukum atau badan usaha yang sengaja dikontrak atau di sewa untuk menyelesaikan suatu proyek pekerjaan sesuai dengan isi perjanjian yang berhasil dimenangkan dari pihak pemilik proyek (bisa perorangan, instansi, badan hukum dan badan usaha). Meskipun bergerak dalam satu komunitas yang sama, developer dan kontraktor tetap mengupayakan bidang dan sub pekerjaan yang berbeda. Jika kontraktor lebih bermain dalam bidang konstruksi, maka developer akan lebih bermain pada bidang properti dalam bentuk membangun sebuah kawasan perumahan, seperti pembangunan area rumah Sleman dan sekitarnya.

Memilih Pengembang atau Developer Properti yang Tepat

Khusus untuk Anda yang berencana membeli rumah, menjual rumah atau membangun properti tertentu, ada baiknya Anda mengetahui cara memilih pengembang properti yang tepat. Developer properti rumah Gunung Kidul tentunya memegang peranan penting dalam bidang transaksi maupun pengembangan proyek properti. Jika Anda kurang cermat saat memilih developer properti, maka alamat terakhir yang akan Anda tuju ialah kekecewaan dan kerugian besar.

Bisa pembangunan yang tidak sesuai perjanjian bahkan hingga penipuan di mana pengembang properti abal-abal akan membawa kabur uang Anda. Sebelum hal ini terjadi, pastikan Anda hanya memilih dan menggunakan developer properti terbaik yang siap membantu kebutuhan transaksi properti Anda. Sebelum memutuskan bergabung dan berinvestasi pada bidang propert, ada baiknya Anda menyimak beberapa cara memilih pengembang atau developer properti yang tepat berikut ini:

·      Kredibilitas

Keberadaan pihak developer  akan memberikan hubungan hukum antara pemesan rumah dan pernjanjian pengikatan transaksi properti. Misalnya, jika Anda ingin rumah dijual Jogja, maka Anda bisa mengantongi akta jual beli saat transkasi berhasil terlaksana karena perusahaan pengembang properti telah memiliki payung hukum. Transaksi properti yang Anda lakukan akan lebih aman jika perusahaan pengembang telah go public. Ada banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mendeteksi reputasi atau kredibilitas pengembang properti, misalnya dengan membaca surat pembaca melalu media massa atau dari liputan-liputan mengenai kasus perumahan. Coba kumpulkan review properti dari developer bersangkutan sehingga Anda bisa mengetahui lebih rinci mengenai kredibilitas developer bersangkutan.

·      Legalitas

Tidak hanya mempertimbangkan segi kredibilitas pihak developer incaran, Anda juga wajib memperhatikan legalitas pengembang properti bersangkutan. Anda bisa memulainya dari mengecek legalitas area tanah tempat pembangunan atau tempat rumah dijual Sleman Jogja. Anda berhak menanyakan mengenai sertifikat induknya dan jangan takut untuk menjadi lebih cerewet dengan memaksa melihat Akta Pemberian Hak Tanggungan hingga Sertifikat Hak Tanggungan. Pihak developer yang baik biasanya tidak segan-segan menunjukkan izin legalitas untuk menjaga kepercayaan pelanggannya.

·      Komitmen

Pada saat mempromosikan rumah dijual Bantul Jogja atau kawasan sekitarnya, biasanya pihak developer properti akan menjanjikan berbagai fasilitas, baik fasilitas dalam properti hingga berbagai fasilitas pendukung areal pembangunan properti di lakukan. Dalam beberapa kasus, regulasi perbankan akan menyebabkan pihak developer mengabaikan fasilitas yang sudah dijanjikannya guna menekan biaya. Maka dari itu, ada baiknya Anda mengkonfirmasikan hal ini kepada pihak developer bersangkutan untuk memperoleh kejelasan fasilitas apa saja yang sekiranya bisa didapatkan dari pembangunan properti. Pastikan pula untuk membuat perjanjian mengenai ketepatan waktu serah terima hingga kualitas hasil bangunan.

Bagi Anda yang saat ini ingin memiliki rumah murah Jogja dari developer properti terbaik, maka jangan ragu untuk menggunakan bantuan developer handal yang satu ini. Kini telah hadir PT. Drihatra Kertagriya Arthaka sebagai grup pengembangan perumahan yang siap melayani kebutuhan pembangunan properti maupun kebutuhan jual-beli perumahan di kawasan Jogja. Selain melayani proyek properti Jogja, PT. Drihatra Kertagriya Arthaka juga mengembangkan proyek perumahan di kawasan Magelang, Jawa Tengah.